CONOCE COMO TRABAJAMOS
UNA INVERSIÓN DE PRINCIPIO A FIN
Nuestro Servicio de Asesoramiento y Gestión Global incluye;
1. Búsqueda de la oportunidad y análisis de rentabilidad
2. Negociación y compra
3. Análisis y Elaboración de presupuestos acordes a las necesidades de obra, mejores y decoración.
4. Ejecución de las obras y decoración.
5. Puesta a disposición del inmueble para Alquiler tradicional, Alquiler por temporadas o Alquiler turístico.
PRECIO DE NUESTRO SERVICIO
Nuestro Servicio de Gestión Integral tiene un precio de entre 6.000 € a 12.000 € dependiendo de los trabajos a realizar en el inmueble y del estado y superficie del mismo: Tipo de reforma ( mejoras, reforma parcial, reforma integral), superficie del inmueble, tipo de alquiler (tradicional o turístico). Este precio ya esta incluido en el importe total de la inversión.
1. COMPRA INMUEBLE
- Búsqueda de Inmueble y gestión de las visitas
- Negociación Precio Inmueble
- Asesoramiento fiscal compra inmueble – como empresa (SL o Patrimonial) o particular
- Interlocución con la parte vendedora y apoyo en la firma en Notaria.
- Gestión Suministros: Agua, Gas, Luz, Teléfono/WiFi, Comunidad de Vecinos
2. REFORMA
- Realización Diseño de la reforma
- Negociar Presupuesto Reforma
- Supervisión ejecución reforma
- Seguimiento planificación reforma (Visitas semanales a la obra y tomar decisiones)
- Búsqueda de proveedores de materiales reforma
- Compra materiales reforma y recepción en el piso de Materiales, Aire Acondicionado, Calefacción, Electrodomésticos
3. DECORACIÓN
- Realización del Diseño de la parte de Decoración
- Compra materiales decoración y recepción en el piso:
(Sofá, Cama, cabecero, mesas, sillas, cuadros, lámparas, vinilos etc….)
- Ejecución y colocación de todos los elementos decorativos
4. PUESTA EN MARCHA ALQUILER TURÍSTICO O TRADICIONAL
- Asesoramiento fiscal alquiler turístico/alquiler tradicional
- Asesoramiento legal alquiler turístico – licencia
- Realización de reportaje fotográfico para el anuncio en Airbnb y otras plataformas de alquiler – viviendas turísticas
- Investigación de bares/restaurantes, atracciones turísticas de la zona, supermercados y servicios de la zona.
- Diseño del anuncio en 3 idiomas (español, ingles y francés)
- Definición de tarifas y condiciones
- Diseño Guía Folleto piso turístico
